O Departamento do Tesouro americano assumiu o controle das duas maiores empresas de hipotecas do país. Juntas, a Fannie Mae e Freddie receberão 200 bilhões do Tesouro. Esse dinheiro será usado para eventuais compras de ações das empresas, que já funcionam como se fossem duas empresas estatais.
A Fannie Mae (Federal National Mortgage Association ou Associação Federal de hipoteca) foi criada em 1938. Suas ações sempre tiveram em alta, mas de um ano para cá teve uma queda de 88,66%. A Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Comporation, ou Cooperação federal de hipoteca residencial) foi fundada em 1970. Assim como a Fannie, suas ações tiveram uma queda de 91,41% em um ano.
O secretário do Tesouro dos EUA, Henry Paulson, acredita que essa injeção de capital evita a insolvência dessas companhias e o colapso do sistema financeiro. Ele afirmou que a “Fannie Mae e Freddie Mac são tão grandes e estão tão entranhadas em nosso sistema financeiro que a quebra de qualquer uma poderia causar uma grande turbulência nos mercados aqui e ao redor do mundo”.
Para os analistas de mercado a intervenção vai aliviar as preocupações e remover o véu de incerteza que o mercado detesta.
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Primeiro o cliente faz o empréstimo bancário para comprar um imóvel. As agências hipotecárias compram as hipotecas dos bancos, que vão usar o dinheiro para fazer novos empréstimos. Depois disso a agência é quem recebe as parcelas do empréstimo. Se o cliente não pagar, ela é quem sai no prejuízo. O que o governo americano fez foi “fornecer” bilhões para as empresas para que elas consigam dar continuidade à operações.
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